КНДР неизменно придерживается принципа народности в распределении и использовании жилья, устанавливает строгий порядок использования жилых домов и тем самым добивается того, чтобы современные жилые дома, построенные за счет государства, равномерно распределялись и со всеми удобствами использовались народом.
Распределение и использование жилья в КНДР производятся согласно порядку и методу, установленным законом КНДР о жилых домах, на основе принципа – строить за счет государства современные жилые дома в городах и селах и бесплатно распределять их народу.
Распределение жилых домов осуществляется справедливо и рационально народным комитетом и соответствующим учреждением, предприятием, организацией.
Гражданин, желающий получить жилье, подает заявку народному комитету или соответствующему учреждению, предприятию, организации, а последние рассматривают ее, принимают на учет и с ответственностью предоставляют ему жилье по мере создания нового жилищного фонда.
В первую очередь жилые помещения предоставляются ветеранам революции, семьям павших революционеров и патриотов, семьям погибших военнослужащих, семьям убитых от рук врага, героям, ветеранам войны, инвалидам военной службы, демобилизованным офицерам, педагогам, научно-техническим работникам, заслуженным людям и трудовым новаторам. Шахтерам, рудникам и трудящимся, работающим на трудных участках, распределяют благоустроенные жилые дома с хорошими условиями отдыха, в обязательном порядке дают дома семьям, лишенным жилья из-за стихийных бедствий, и семьям, эвакуированным по плану градостроительства. При распределении жилья учитываются количество членов семьи, условия поездки на работу и с работы и прописки и др. Жилые дома, построенные за счет государства для сельхозкооператива, и жилые дома кооперативной собственности распределяются сельхозкооператорам, рабочим и служащим, непосредственно работающим на сельхозкооперативе.
Новые жилые дома распределяют после прохождения проверки строительных работ и регистрации в учреждение по управлению жилыми домами, а старые – лишь в случае освобождения их гражданами, пользовавшимися ими прежде.
Гражданин, получивший жилье, может пользоваться им после подачи заявки на использование квартиры в народный комитет или соответствующее учреждение и получения ордера на квартиру.
Гражданин имеет право по необходимости и с разрешения народного комитета или соответствующего учреждения обменяться квартирами или переселяться или сожительствовать и несет обязанность содержать жилое помещение и территорию вокруг него в чистом состоянии, вовремя вносить установленную квартирную плату и т.д.
Категорически запрещаются такие акции, как вселять или вселяться без ордера на квартиру, обменяться квартирами в эгоистичных или необоснованных целях, заниматься торговлей квартирами государственной собственности или незаконно сдавать жилье в наем или заниматься маклерством и др.
